Перепланировка – это изменение структуры помещения за счет сноса и строительства стен, расширения дверных и оконных проемов и др. Если задеть несущие стены, можно нанести вред всему сооружению. Также можно, к примеру, заблокировав дверь на балкон, уменьшить количество дополнительных выходов.
Все это и определяет требования государственных служб согласовать выполнение перепланировки. Будет правильнее, если Вы подумаете о получении разрешения до начала, а не после самовольного переделывания дома, так как в противном случае на Вас могут выписать большой штраф или даже требование вернуть помещению исходный вид. Согласовывать перепланировку нужно с администрацией города, после получения разрешения, помимо этого еще нужно собрать большое количество документов: получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) поэтажную схему строения и другие важные документы.
Главный документ – проект, в котором показаны все будущие изменения. Предоставленный проект должен быть обязательно согласован с такими службами, как газовая инспекция, пожарный надзор и прочие.
Необходимо Вам и согласие соседей, так как в случае непрофессиональной перепланировки они тоже могут пострадать. Еще в не так давно число самовольных перепланировок было велико, но в наше время владельцы сооружений стали более сознательными, но трудная процедура согласования может у кого угодно отбить желание соблюдать закон. Но не стоит забывать, что заблаговременное оформление перепланировки избавляет Вас от ответственности за негативные последствия в дальнейшем.
Одобрение представителей различных организаций, также, дает гарантию на безопасное проживание в новом здании. И потому не надо относиться к этому как к способу выкачивания денег.
Возможные последствия непрофессиональной перепланировки могут быть намного дороже, их ценой может стать жизнь и здоровье, поэтому не ленитесь собрать требуемые бумаши и разрешения.